本文摘要：2014年，谷歌重金32亿美金，并购NEST，一家智能家居公司，主要产品是一个温控器，引起行业震动。毫无疑问，不管你否尊重，2015年智能家居的概念也开始在国内蓬勃发展，并且如星火燎原一般在行业蹿红，互联网业界对之嗤之以鼻，指出概念小于实际；而房地产界则尊为上宾，或许是为了沿袭互联网思维，不摸个TED演说，再生一个科技样板间，就没有办法卖房子一般。 一将功成万骨枯，镁光灯追赶下的光鲜亮丽背后，应当如何看来这个并不新鲜的行业与产业融合？

2014年，谷歌重金32亿美金，并购NEST，一家智能家居公司，主要产品是一个温控器，引起行业震动。毫无疑问，不管你否尊重，2015年智能家居的概念也开始在国内蓬勃发展，并且如星火燎原一般在行业蹿红，互联网业界对之嗤之以鼻，指出概念小于实际；而房地产界则尊为上宾，或许是为了沿袭互联网思维，不摸个TED演说，再生一个科技样板间，就没有办法卖房子一般。　　一将功成万骨枯，镁光灯追赶下的光鲜亮丽背后，应当如何看来这个并不新鲜的行业与产业融合？　　智能家居沦为风口猪然后就被营销泡沫化了　　千禧年之前的最后一年，科学家们还在忧虑千年虫有可能对世界带给的危害，当年的80后们刚刚开始互联网的启蒙教育，门户网站还在忧虑如何赚，电商网站的投资风潮到来，丝毫没感受到乍暖还寒的2000年互联网泡沫所带给的结局。

　　坐落于房地产和互联网两大风口的智能家居，也于是以面对这样的怪现象：智能家居的概念明确提出来很久，智能控制设备早于在高端住宅用的就很多，比如安防、灯光、自动门窗、温度调节等。由于未高度普及，智能家居设备一度沦为高端、高价的代名词，直到万物网络的概念来临，互联网给这个行业带给了强心针。　　首先是很多互联网公司宣告进占智能家居领域，小米、、360、乐视等皆宣告智能家居项目启动，万科、银城、仁恒、正荣、金地、华远、华润、方兴等研发企业也都大张旗鼓宣告了智能家居项目应用于到项目的信息。　　怪异的现象出来了：　　首先是，传统的智能家居公司缺席了这场大戏，而宣告合作的互联网公司未发售自己的智能家居系统，意味着发售了类似于空气净化器、音箱、空气监测器、智能插座等零星产品，这变得薄弱。

开发商们合作的项目样板间也都很少能看见实物照片，能看见实物照片的不少设备，还是其他智能家居公司的产品。　　或许开发商自由选择合作的侧重点并不在乎智能家居系统深度植入，不管是演说秀、发布会、论坛等，更加看起来营销手法，而合作的楼盘大多偏僻，或者在当地口碑不欠佳，而互联网公司则与开发商已完成了双赢：媒体的连篇累牍报导，利用一些地产名人，业界的注目大自然不少。　　当下的互联网智能家居领域，很有当年泡沫到来的势头，概念纸盒都很好，但产品呢？　　技术标准较多智能家居绝学非一日而出　　互联网公司明确提出的智能家居系统，完全都是一夜之间，但在实际过程中，我们要明晰的认识到：这个领域不存在很多年，包括美国在内的发达国家仍旧在做到尝试。

　　目前智能家居所能中用的技术主要有：Z-Wave、ZigBee、AllSeen、homekit、wifi，其中，homekit是苹果公司刚刚明确提出的技术，还在试验阶段，市场有少量相容产品，蓝牙和NFC则归属于Allseen范畴，但是都距离较短，wifi产品则较为少见，但是也是最更容易被黑客密码，安全性较好，Z-Wave则只为智能家居而定义，它用于的是868/915MHz,所谓对外开放频段，但是实际应用于来看比特率仅有9.6K，反对的节点也较较少，实际应用于不多达200个节点，目前可信的技术，并且早已构成规范的协议当中，ZigBee毫无疑问是个不俗的自由选择，在国家电网、医疗等领域早已应用于多年，最关键反对的节点较多，理论节点反对65536个，哪怕是一个小区的智能网络也沦为有可能。　　从技术分类上来看，Z-Wave、ZigBee、wifi是无线技术，而AllSeen、homekit这些是平台型的协议，他们并没规定杀底层是一定要用于哪种无线技术。早已公开发表的信息表明，360自由选择自己建设开放平台，而小米公司的智能家居设备使用的就是ZigBee，ZigBee的益处显而易见：安全性，世界上仍未有黑客密码案例，另外平稳、低功耗，一节电池可以用数年！　　那么问题来了，众多互联网公司在此之前完全都是软件开发居多的公司，小米也仅有要依赖硬件工厂代工，没多年的技术研发基础，而智能家居的系统虽然在未来有众多与互联网融合的应用于，比如大数据、云服务，借以引起万物网络时代来临，没核心的规范性技术研发基础，互联网公司想靠与开发商的概念来发展，有点头重脚轻！　　智能家居专利之争互联网公司永远的痛　　近期，小米公司就颇受专利的后遗症，由于专利仍未取得批准后就被公关部门当作大肆宣传，被工商部门重罚，一时间被传为笑谈，从智能家居的角度，互联网公司申请人的专利分两大类：一类是基于产品的发明专利，还有一类是新型简单专利，比起产品发明专利，新型简单专利一般通过驻华公司，数千元就能递交申请人，通过率也较为低，所以告诉其中猫腻的互联网公司就铁环了这个空子，以致于数百上千的专利数量，更好的是后者，而非产品专利。

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